Cijfers woningmarkt nu per kwartaal beschikbaar
artikel
Vanaf maart 2025 publiceert O&S per kwartaal cijfers over de woningmarkt in de gemeente Amsterdam.
Woningmarkt
De Amsterdamse woningmarkt is een veelbesproken onderwerp. De woningvoorraad groeit, de huizenprijzen zijn de laatste jaren steeds verder gestegen en de eigendomsvorm van woningen is voortdurend in beweging. In dit dossier zetten we de feiten en cijfers over de Amsterdamse woningmarkt op een rij.
Uitgelicht in dit dossier
Doorstroming op de woningmarkt: Passendheid in perspectief
publicatie
Als huishoudens meer doorstromen naar passende woningen kan de bestaande woningvoorraad beter benut worden. Onderzoek en Statistiek onderzocht in hoeverre Amsterdamse huishoudens passend wonen
Woningmarkt
dataset
Deze dataset bevat tabellen over de gemiddelde prijs van verkochte woningen, WOZ-waarde, de gemiddelde huurprijs voor particuliere en corporatie huursector en verhuisgeneigdheid per stadsdeel.
De prijzen op de Amsterdamse woningmarkt zijn in de afgelopen jaren flink gestegen. Ondanks een kleine dip in 2022 door een sterk gestegen hypotheekrente blijft de gemiddelde verkoopprijs toenemen. De prijzen zijn relatief het sterkste gestegen in Nieuw-West en Zuidoost. Ook neemt het aantal transacties al jaren toe. Door een wijziging in de overdrachtsbelasting was er in grote piek in transacties in anticipatie op een wijziging in de overdrachtsbelasting. In de laatste kwartalen is er een grotere toename te zien, mogelijk door de op 1 juli 2024 ingevoerde wetten Wet betaalbare huur en Wet vaste huurcontracten.
Alles in Woningmarkt
Woningvoorraad
dataset
Deze dataset bevat tabellen met informatie over de woningvoorraad naar woningtype, het energielabel, mutaties in de woningvoorraad en de stand aan het begin van het jaar.
Laatst gewijzigd: 25 maart 2025
Doorstroming op de woningmarkt: Passendheid in perspectief
publicatie
Als huishoudens meer doorstromen naar passende woningen kan de bestaande woningvoorraad beter benut worden. Onderzoek en Statistiek onderzocht in hoeverre Amsterdamse huishoudens passend wonen
Gepubliceerd: november 2024
Woningen splitsen naar appartementsrechten
publicatie
O&S heeft in beeld gebracht hoeveel panden en woningen in de stad zijn gesplitst in appartementsrechten
Gepubliceerd: oktober 2024
Evaluatie nieuwbouw middeldure huurwoningen 2023
publicatie
In nieuwe middeldure huurwoningen wonen relatief vaak jonge huishoudens zonder kinderen. De kale huur van deze woningen is gemiddeld €1.032.
Gepubliceerd: augustus 2024
Verkenning verdichting bestaande woningvoorraad
publicatie
De druk op de Amsterdamse woningmarkt is groot, er is veel meer vraag naar woningen dan aanbod. Nieuwbouw vergroot de woningvoorraad, maar dit kan niet de totale vraag naar woningen beantwoorden.
Gepubliceerd: november 2023